خرید و فروش آپارتمان در اندیشه

به گزارش اسپوتنیک به نقل از فارس،، رئیس جمهور ایران که در گیلان حضور دارد، در جلسه شورای اداری این استان گفت:روزها و ماه های سختی بر مردم ما در سال 97 گذشت اما باران رحمت الهی در این سال و موفقیت های ما در عرصه بین المللی جای شکر دارد. درست است که امروز در تحریم هستیم، اما این تحریمی است که از ابتدای انقلاب تا کنون، موافقان آن تنها چند کشور محدود هستند.

رئیس جمهور ایران  گفت: در سفر سال 96 به نیویورک، 8 بار دولت آمریکا برای ملاقات با رییس جمهورامریکا درخواست داد و در سال 97 نیز پنج نفر از رهبران دنیا واسطه برای این دیدار شدند. به آنها گفتم که شرایط و زمان را مناسب نمی‌بینم، آمریکا باید اول به برجام برگردد و به اشتباه خود اعتراف کنند. افزود: می‌دانیم که روزهای سختی برای کشور هست، اما راه دومی بجز مقاومت نداریم و اگر داشتیم دنبال آن می رفتیم. امروز راهی جز ایستادگی و مقاومت نداریم.

ادامه داد: اینگونه نیست که کسی فکر کند ما عاشق چشم و ابروی آمریکا باشیم، شاید آنها عاشق چشم و ابروی ایران عزیز باشند، آنها در پی ما هستند و به دنبال مذاکره هستند، ما هم از مذاکره فراری نداریم و اهل این کار هستیم. چون تخصص مذاکره دارم با قدرت می گویم که هیچ ترسی از میز مذاکره نداریم و آنچنان منطق ما قوی و چارچوب دار است که در برابر آمریکا و یا هر کس دیگری هستیم.

اوایل فروردین مرد میانسالی به پلیس مراجعه کرد و از ناپدید شدن برادرش خبر داد. او گفت: خشایار، برادرم بازنشسته است و بعد از بازنشستگی اقدام به خرید و فروش ملک می‌کرد. صبح دیروز برادرم برای ورزش به پارکی در نزدیک خانه شان رفت اما دیگر برنگشت. برادرم همیشه برای ورزش صبح‌ها از خانه خارج می‌شد. نگرانش هستم و مطمئنم که اتفاقی برایش رخ داده است.با شکایت مرد میانسال تحقیقات برای یافتن خشایار آغاز شد. در تحقیق از همسر خشایار او نیز مدعی بود که شوهرش مثل همیشه خانه را برای ورزش ترک کرده و دیگر برنگشته است.

تحقیقات برای یافتن مرد میانسال ادامه داشت تا این‌که 19 فروردین و تنها 5 روز پس از ناپدید شدن خشایار جسد مرد میانسالی در میان زباله‌های حومه پردیس پیدا شد. از آنجایی که هیچ مدرک هویتی همراه جسد نبود، جسد مجهول الهویه به پزشکی قانونی منتقل شد.کشف جسد

کارآگاهان جنایی به سراغ پرونده‌های افراد گمشده رفته و در میان این پرونده‌ها دریافتند که جسد کشف شده با خشایار شباهت دارد بنابراین، از خانواده او خواسته شد برای شناسایی جسد به پزشکی قانونی بروند. بدین ترتیب خانواده خشایار جسد را شناسایی کرده و راز ناپدید شدن مرد بازنشسته پس از چند ماه برملا شد.

در ادامه بررسی‌ها کارآگاهان دریافتند که همسر خشایار بعد از ناپدید شدن او با مرد متأهلی به نام بهروز ازدواج موقت کرده است.بدین ترتیب فرنگیس 38 ساله بازداشت شد و او در تحقیقات گفت: من همسر دوم خشایار بودم همسر اولش فوت کرده بود با این‌که اختلاف سنی زیادی داشتیم اما رابطه مان خوب بود. از زمانی هم که اوناپدید شد برای پیدا کردنش به تمام دوست و آشنایان زنگ زدم.

او ادامه داد: یکی از افرادی که برای گرفتن خبری از همسرم با آنها تماس گرفتم بهروز بود. او مدعی بود که از همسرم بی‌خبر است اما مدتی بعد به بهانه خرید ملک با من تماس گرفت. بعد از آن هم به من پیشنهاد عقد موقت داد و من هم با او ازدواج کردم.

ردپای یک مرد

درحالی که زن جوان چنین اظهاراتی داشت، کارآگاهان پی بردند که آخرین بار بهروز و خشایار باهم بوده‌اند. سرنخ‌های بدست آمده و مدارک جمع شده این احتمال را قوت بخشید که بهروز در این ماجرا دست دارد و بدین ترتیب او بازداشت شد.

بهروز در تحقیقات گفت: من جنایتی مرتکب نشده ام. ما معاملات ملکی داشتیم و همین معاملات کم کم باعث شد تا با هم اختلاف مالی پیدا کنیم. روز حادثه به سراغ خشایار رفتم تا باهم صحبت کنیم.او ادامه داد: خشایار سوار خودروام شد و باهم سر اختلافات مالی بحثمان شد. ناگهان حالش بد شد و از هوش رفت. خیلی ترسیده بود و نمی‌دانستم چکار باید بکنم. بعد هم متوجه شدم که نفس نمی‌کشد، برای همین به سمت پردیس رفته و جسدش را در میان زباله‌ها رها کردم. فکر می‌کردم اگر او را به بیمارستان ببرم کسی حرف هایم را باور نکند و بی‌گناه بازداشت شوم.

درحالی که مرد جوان منکر جنایت بوده و مدعی است که خشایار تنها به خاطر سکته قلبی فوت کرده است اما بازپرس جنایی دستور بازداشت هر دوی آنها را صادر کرد تا تحقیقات تکمیلی در این خصوص صورت گیرد

دو برنامه‌ی ناوبری قدرتمند در سطح جهان یعنی گوگل مپو ویز در تملک گوگل قرار دارند. ویز (Waze) اپلیکیشن موقعیت‌یاب جهانی است که بهترین مسیر را از مبدا تا مقصد در اختیار کاربران قرار می‌دهد. ویز، ترافیک مسیر و جاده‌ها را بررسی می‌کند و اگر خیابان‌ها و جاده‌ها بسته باشد، به‌سرعت به کاربر اطلاع می‌دهد. همچنین گزارش‌های دقیق و خوبی در مورد تله‌های سرعت در اختیار رانندگان می‌گذارد. گوگل در سال ۲۰۱۳ میلادی، ویز را تصاحب کرد.

گوگل مپ نیز محصولی از گوگل است و می‌تواند نقشه‌های کامل و دقیقی از زمین در اختیار کاربر قرار دهد. هر دو برنامه‌ی ویز و گوگل مپ، جزو اپلیکیشن‌های قدرتمند ناوبری هستند؛ اما ویز نسبت به گوگل مپ مزایایی دارد. مثلا ویز اطلاعاتی در مورد ترافیک خیابان‌ها و جاده‌ها در زمان واقعی در اختیار کاربران قرار می‌دهد و مسیر بدون ترافیک را به رانندگان پیشنهاد می‌دهد. این اطلاعات ترافیکی می‌تواند برای رانندگان بسیار ارزشمند باشد. 

 اپلیکیشن Google Fit در اختیار کاربران سیستم عامل آی او اس قرار گرفت. کاربران توسط این برنامه می توانند سلامت خود را تحت کنترل قرار دهند.

اپلیکیشن Google Fit برای ردیابی سلامت کاربران به‌کار می‌رود. این اپلیکیشن 4 سال پیش برای سیستم عامل موبایل گوگل، اندروید منتشر شد.

این برنامه از سال 2014 تا به امروز بروزرسانی های زیادی را دریافت کرده؛ با این حال جدیدترین آپدیت اصلی آن سال گذشته در اختیار کاربران قرار گرفت. این بروزرسانی رابط کاربری ساده ای را به این اپلیکیشن اضافه می کند.

از امروز کاربران سیستم عامل آی او اس قادر به استفاده از اپلیکیشن گوگل فیت خواهند بود. این برنامه دارای قابلیت Heart Points و Move Minutes است. کاربران با افزایش فعالیت و همچنین تشدید آن، به امتیازهای بالاتری دست پیدا می کنند.

بر اساس امتیازهای کسب کرده، به این موضوع پی می برید که چه میزان به مدت زمان پیشنهادی فعالیت در هفته دست پیدا کرده اید. مسلما این موضوع به معنای افزایش سلامت کاربران است.این امتیازها علاوه بر افزایش انگیزه کاربر، برای افرادی که به دنبال ورزش روزانه هستند ولی انگیزه ای برای انجام آن ندارندنیز بسیار مفید است. اپلیکیشن گوگل فیت به کاربران اجازه می دهد پیشرفت روزانه خود را توسط برنامه های مختلف ردیابی کنند.

در این میان می توان به برنامه سلامتی اپل اشاره کرد که گوگل فیت می تواند اطلاعات را با آن به اشتراک بگذارد. با توجه به این ویژگی، کاربران می توانند میزان پیشرفت خود را توسط اپلیکیشن سلامتی اپل نیز ردیابی کنند.

در صورتی که دارای اپل واچ باشید، گوگل فیت قادر به ردیابی وزش روزانه شماست. اپلیکیشن Google Fit شما را در زمینه میزان خواب موردنیاز نیز راهنمایی می کند. هم اکنون می توانید اپلیکیشن گوگل فیت را از اپ استور  دانلود کنید.

 رندر گوگل پیکسل 3a در اختیار رسانه ها قرار گرفت. این گوشی هوشمند به دوربین اصلی تکی و سنسور اثر انگشت روی پنل پشتی مجهز می شود.

در چند ماه گذشته شاهد انتشار تصاویر و گزارش های متعددی در رابطه با گوشی های میان رده  گوگل ، پیکسل 3a و 3a XL بودیم. به تازگی افشاگر معروف، ایوان بلس رندر گوگل پیکسل 3a را در توییتر منتشر کرده است.

در حالی که تا به امروز شاهد انتشار رندرهای زیادی از این گوشی هوشمند و همچنین چندین ویدیو از آن بودیم، رندر اخیر بالاترین کیفیت را دارداین رندر جدید، شایعات گذشته را تایید می کند.

با توجه به این رندر، گوگل گوشی میان رده خود را با طراحی مشابه با پیکسل 3 روانه بازار می کند، البته این گوشی هوشمند دارای دکمه نارنجی رنگ به‌جای سبز رنگ است.

گوگل در تاریخ 7 مه از محصولات جدید خود از سری پیکسل رونمایی می کند. انتظار می رود در این تاریخ با گوشی های میان رده این شرکت روبه‌رو شویم

 گوگل پیکسل 3a و 3a XL دارای طراحی مشابه هستند؛ با این حال تفاوت هایی میان آن ها نیز وجود دارد. گوگل برای گوشی پیکسل 3a یک نمایشگر 5.6 اینچی در نظر می گیرد و پیکسل 3a ایکس ال را به صفحه نمایش 6 اینچی مجهز می کند.

در حالی که قدرت پیکسل 3a توسط پردازنده اسنپدراگون 670 و پیکسل 3a XL به وسیله چیپست اسنپدراگون 710 تامین می شود، هر دو دستگاه به 4 گیگابایت رم مجهز می شوند.

در گذشته شاهد افشای قیمت این دو گوشی هوشمند بودیم . انتظار می رود پیکسل 3a با قیمت پایه 490 دلار و پیکسل 3a ایکس ال با قیمت پایه 600 دلار در اختیار خریداران قرار بگیرد.

در چند ماه گذشته، قیمت خودرو در بازار ایران به طور عجیبی افزایش پیدا کرد که یکی از اصلی‌ترین دلایل آن فعالیت هماهنگ دلالان در سایت‌های دیوار، باما و شیپور بوده است. در ادامه این موضوع را بررسی می‌کنیم.

در ماه‌های اخیر قیمت خودروهای داخلی به شدت افزایش پیدا کرد و در حال حاضر قیمت پراید تا 53 میلیون تومان رسیده و سایر خودروها نیز قیمت‌های عجیب و غریبی دارند. در به وجود آمدن این شرایط عجیب بازار خودرو، دلایل زیادی دخیل هستند؛ از جمله افزایش نرخ ارز و تحریم‌های بین‌المللی. اما مهم‌ترین دلیل افزایش قیمت خودرو در ایران را می‌توان فعالیت‌های دلالان دانست. در واقع دلالان در گروه‌های تلگرامی نقشه افزایش قیمت به صورت هماهنگ را می‌ریزند و سپس از بستر سایت‌های خرید و فروش مانند دیوار، شیپور و باما سوءاستفاده کرده و قیمت‌های غیر واقعی مد نظر خود را درج می‌کنند.

هماهنگی دلالان برای افزایش قیمت خودرو

در نتیجه فعالیت دلالان، با وجود این که تقریبا هیچ خرید و فروشی در بازار خودرو انجام نمی‌شود، مشاهده می‌کنیم که قیمت خودرو بدون هیچ منطقی روز به روز در حال افزایش است. تاکنون چندین گروه تلگرامی مشاهده شده که دلالان در آن هماهنگی‌های لازم برای دستکاری در قیمت خودرو را انجام می‌دهند. معمولا هر یک از این گروه‌ها به طور متمرکز برای تعیین قیمت یک خودرو یا محصولات یک شرکت فعالیت می‌کنند. سپس این افراد آگهی‌هایی با قیمت جدید در سایت‌های دیوار، باما و شیپور قرار می‌دهند و حتی برخی از آن‌ها به عنوان خریدار نیز ظاهر می‌شوند و آگهی‌هایی به عنوان مشتری با قیمت‌های غیر واقعی درج می‌کنند. بیشتر افرادی که چنین آگهی‌های فروشی را در دیوار، باما و شیپور می‌گذارند، پاسخ تماس‌ها را هم نمی‌دهند. ماجرا زمانی جالب تر می‌شود که اگر یک مصرف کنند عادی نیز اقدام به درج آگهی فروش خودرو خود در یکی از این سایت ها کن، دلالال بلافاصله شماره تماس ثبت شده فروشنده را در گروه تلگرامی یا واتس اپی مخصوص خودروی مورد نظر عضو کرده و خط مشی تعیین قیمت خوردو را برای فروشنده تعیین می‌کنند!

البته این وضعیت فقط مربوط به قیمت خودرو نیست و دلالان از این روش برای متشنج کردن بازار ارز و بازار مسکن نیز استفاده می‌کنند. سایت‌های دیوار، باما و شیپور نیز بدون هیچ نظارتی آگهی‌ها را تایید می‌کردند و این مسئله باعث شده انتقادات زیادی به این پلتفرم‌ها وارد شود. حتی مدتی قبل بحث فیلتر کردن سایت دیوار به دلیل انتشار آگهی‌ها با قیمت‌های واقعی، درج آگهی‌های فروش اقلام عجیب و همچنین ی برخی درج‌کنندگان آگهی‌ها مطرح شد که البته این اتفاق نیفتاد و مسئولان سایت دیوار نیز اعلام کردند به زودی سازوکاری را برای کنترل آگهی‌ها ایجاد می‌کنند.

در سوی دیگر خودروسازان نیز چندان از وضعیت پیش آمده ناخشنود نیستند و آن‌ها هم با افزایش قیمت خودرو در بازار، از قیمت حاشیه بازار استفاده کرده و محصولات خود را با قیمت بیشتری به فروش می‌رسانند. طبق معمول، دولت و دستگاه‌های مسئول نیز هچگونه نظارتی بر این سایت‌های خرید و فروش ندارند.پس از این اتفاقات و به دنبال انتقادات شدید از قیمت‌های غیر واقعی آگهی‌های درج شده در دیوار، باما و شیپور، سرانجام این سایت‌ها دست به کار شدند و در ابتدا سایت دیوار تمام آگهی‌های دارای قیمت خودرو را حذف کرد و فقط آگهی‌های با قیمت توافقی را باقی گذاشت و امروز این اتفاق برای سایت باما نیز رخ داد. در همین رابطه، رئیس مرکز مبارزه با جرایم ملی و سازمان یافته پلیس فتا اعلام کرد حذف قیمت‌های خودرو و مسکن توسط پلیس فتا به مدیران سایت‌های واسط ابلاغ شده است. اما سوال ابنجاست که آیا با حذف قیمت ها از این سایت ها رویه دلالان نیز تغییر خواهد کرد و یا این اقدام نیز به فرصتی برای اعلام تلفنی قیمت های عجیب و غریب به مشتریان تبدیل می‌کند؟